ヒューマンスクエア豊田

  • 東京都八王子市高倉町

  • 中央線 / 豊田駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,690万円
46.0万円/㎡
相場
2,637万円
45.1万円/㎡
1,556
2,277
2,998
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,998万円
39.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ヒューマンスクエア豊田
2,690万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 58.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,690万円46.0万円4階 58.45㎡ 3LDK南東
2025/05/192,140万円34.5万円1階 62.06㎡ 3LDK南東
2025/01/212,180万円35.1万円1階 62.06㎡ 3LDK南東
2025/01/092,298万円37.0万円1階 62.06㎡ 3LDK南東
2024/11/302,380万円38.3万円1階 62.06㎡ 3LDK南東
2024/11/242,580万円41.6万円1階 62.06㎡ 3LDK南東
2024/06/041,880万円30.3万円1階 62.06㎡ 3LDK南東
2024/03/152,990万円35.7万円5階 83.85㎡ 3LDK南
2024/03/043,180万円37.9万円5階 83.85㎡ 3LDK南
2023/11/253,180万円37.9万円6階 83.85㎡ 3LDK南
2023/09/212,590万円41.7万円1階 62.06㎡ 2LDK南
2023/09/112,670万円43.0万円1階 62.06㎡ 2LDK南
2023/05/033,380万円40.3万円6階 83.85㎡ 3LDK南
2022/06/072,580万円37.3万円1階 69.14㎡ 3LDK南東
2021/09/181,650万円23.9万円1階 69.14㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ヒューマンスクエア豊田
八王子市高倉町
豊田駅17分 2,690万円46.0万円58.45㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年42戸RC
2022/12/06プレジャーガーデン豊田壱番館
八王子市高倉町
豊田駅19分 2,599万円39.5万円65.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/02/26ガーデンコート八王子
八王子市大和田町一丁目
八王子駅16分 2,480万円35.4万円70.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2024/03/25朝日プラザ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅19分 2,990万円41.3万円72.45㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年36戸RC
2024/10/28ダイアパレス八王子アヴァンティ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅17分 2,649万円41.8万円63.35㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年61戸RC
2025/05/17ネオハイツ八王子明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅10分 3,080万円47.0万円65.51㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年34戸SRC
2024/02/15セザール八王子北野公園
八王子市北野町
北野駅9分 2,290万円40.2万円57.03㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年27戸RC
2025/04/22サーパス北野
八王子市北野町
北野駅9分 2,380万円39.9万円59.69㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年25戸RC
2024/05/12リリファ八王子北野
八王子市長沼町
北野駅11分 2,240万円35.2万円63.59㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、八王子市では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は八王子市の平均と比較して10.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積48.45㎡〜68.45㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+23.2%
八王子市
41.6万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名ヒューマンスクエア豊田
所在地東京都八王子市高倉町
交通中央線豊田駅徒歩17分
築年月1995年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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